سیستم عملیات ثبت

                           امیرمسعود فاطمیان- سوابق تحصیلی :دکتری حقوق خصوصیکارشناسی ارشد حقوق ثبت اسناد و املاککارشناسی حقوق قضاییکارشناسی ارشد مهندسی نرم افزار کامپیوترکارشناسی مهندسی نرم افزار کامپیوتر- سوابق کاریرئیس اداره بازرسیِ اداره کل ثبت استان تهران (کنونی)رئیس اداره سوم اجرای اسناد تهران (اسناد رهنی)رئیس اداره بازرسیِ اداره کل ثبتِ استان تهرانرئیس اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان گتوندبازرسِ اداره بازرسیِ اداره کل ثبت استان خوزستاننماینده ثبت اداره ثبت اسناد و املاک دزفولکارشناس فناوری اطلاعات اداره ثبت دزفول کارشناسی رسمی دادگستریرشته: امور ثبتی و نقشه برداری- ایمیل :[email protected] سیستم عملیات ثبت...

یکشنبه سی ام بهمن ۱۴۰۱ - 20:24 - امیر مسعود فاطمیان - مقاله علمی - پژوهشیتوانمندسازی هیئت نظارت به منظور رسیدگی ماهوی به اختلافات و اشتباهات ثبتیدوره 11، شماره 41دی 1401مجله پژوهش حقوق خصوصی - دانشگاه علامه طباطبائینوع مقاله : مقاله پژوهشینویسندگاناستادیار گروه حقوق خصوصی، واحد دامغان، دانشگاه آزاد اسلامی، دامغان، ایراندانش آموخته ی دکتری حقوق خصوصی، واحد سمنان، دانشگاه آزاد اسلامی، سمنان، ایراندانش آموخته ی کارشناسی ارشد حقوق ثبت اسناد و املاک، واحد دامغان، دانشگاه آزاد اسلامی، دامغان، ایران10.22054/jplr.2023.58830.2535چکیدههیئت نظارت موضوع ماده 6 قانون ثبت اسناد و املاک، به‌عنوان مرجع رسیدگی به کلیة اختلافات و اشتباهات ثبتی، فاقد تضمین‌‌های رسیدگی عادلانه است و اجرای روش فعلی، اصرار بر نارسایی‌‌هایی است که کمکی به وضعیت قضاییِ کشور و سیاست قضازدایی نمی‌نماید. شاید بتوان با اصلاحاتی جزئی از جمله گسترش تفویض اختیار، تشکیل شعبات متعدد و تخصّصی، تنقیح آیین‌نامة اجرایی و بخشنامه‌‌های ثبتی، گامی در جهت تسریع و تسهیل رسیدگی برداشت، اما نارسایی‌‌‌‌هایی چون ضعف ورود این مرجعِ شبه‌‌قضایی به ماهیت اختلافات ثبتی و احالة رسیدگی به مراجع قضایی (در مواردی که بیم خلل به حقوق مکتسبة اشخاص متصوّر است) همچنان پابرجا است. اولین سؤال مقاله این است که چرا هیئت نظارت باید نسبت به اشتباهات و اختلافات ثبتی رسیدگی ماهوی نماید؟ و در این راستا مبانی توجیه‌کنندة لزوم ورودِ مراجع شبه‌‌‌قضایی به ماهیت ترافعات چیست؟ ثانیاً با فرض اینکه هیئت نظارت (با وضعیت فعلی) قابلیت رسیدگی ماهوی به اشتباهات و اختلافات ثبتی را سیستم عملیات ثبت...